C 8 по 10 ноября 2022 года участников и посетителей 15-ойМосковскоймеждународной выставки инструмента, оборудования и технологий MITEX ждет насыщенная деловая программа: пленарные и бизнес-сессии, круглые столы и форум. Главное отраслевое событие года станет площадкой для предметного диалога тех, кто создает мир инструмента сегодня: крупнейших производителей и поставщиков инструмента, оборудования и технологий и их потребителей.
Деловая программа MITEX по традиции объединит единомышленников – лидеров отрасли, экспертов и представителей власти. Так, согласно онлайн-опросу, проведенному организаторами среди экспонентов и гостей выставки, деловую программу планируют посетить не менее 52% участников, а самые востребованные темы — импортозамещение и производство аналогов ушедшим брендам, а также анализ современного состояния отрасли.
Шагая в ногу со временем, юбилейная выставка учитывает все актуальные инструментальные темы и запросы. Так, в течение трех дней участники рынка обсудят вопросы локализации, Российско-Азиатского сотрудничества, поиска новых рынков, построения логистических цепочек, а также трансформацию ритейла и работу на маркетплейсах в современных условиях.
Откроет деловую программу 8 ноября пленарная экспертная сессия, посвященная главным изменениям, текущим трендам и перспективам развития рынка в новых реалиях. Спикеры – президент Ассоциации торговых компаний и производителей электроинструмента и средств малой механизации Михаил Васильев, заместитель генерального директора завода «Фиолент» Виктор Кислицын, коммерческий директор по международным продажам Почты России Денис Глизнуца, руководитель категории DIY Wildberries Евгений Квасов.
9 ноября пройдет уже ставший традиционным форум «Российский рынок электроинструмента и средств малой механизации. Состояние и перспективы». Организатор мероприятия — Ассоциация торговых компаний и производителей электроинструмента и средств малой механизации – представит свежие данные о состоянии отечественного рынка электроинструментов.
Представители крупнейших маркетплейсов обсудят способы и возможности масштабирования бизнеса и стратегии продвижения товара. Среди спикеров круглого стола такие компании как СберМегамаркет и Яндекс. Маркет.
Изюминкой программы 10 ноября станет круглый стол, посвященный рабочим профессиям – как сделать трудовые специальности привлекательными для молодежи и почему важно поднимать престиж профессий именно сейчас. Среди докладчиков – ведущие ВУЗы и ассоциации: ФИРО РАНХиГС, ФГБОУ ДПО «Институт развития профессионального образования», УКЦ АПИК.
Для профессионалов отрасли и тех, кто работает непосредственно с садовым инструментом, впервые будет представлена отдельная сессия, охватывающая все вопросы данного сегмента – от аналитики до новинок и трендов.
Мероприятия MITEX будут интересны специалистам отрасли, производителям и поставщикам оборудования, а также тем, кто следит за инструментальными тенденциями, строит карьеру в этой сфере.
«Одна из главных причин, по которой стоит принимать участие в отраслевых события, как MITEX, это возможность лично почувствовать живое сердцебиение отрасли. Организовывая выставку, мы держим руку на пульсе: знаем, что сейчас на повестке у наших участников, анализируем новости и публичное пространство по нашей тематике. Не зря говорят – осведомлён, значит, подготовлен к любому развитию событий. Этим и займемся в рамках нашей деловой программы. Поговорим о важном, познакомимся с кейсами от компаний, кто успешно справляется с турбулентностью, обсудим «узкие» места отрасли. В нашей деловой программе каждый найдет для себя важные и полезные ответы», — прокомментировала директор выставки Гульнара Маркелова.
Среди докладчиков MITEX крупнейшие специалисты в своих областях, среди которых исполнительный директор Ассоциации предприятий индустрии климата Дмитрий Кузин, руководитель категории «Ремонт и строительство» «Авито.Услуг» Светлана Филимонова, заместитель генерального директора по коммерции СберЛогистики Мария Зайцева, директор компании «АЛ-КО КОБЕР» Евгений Полотнянщиков и другие лидеры инструментальной отрасли.
Выставка MITEX 2022 пройдет с 8 по 11 ноября в Москве, в ЦВК «Экспоцентр».
О выставке:
Московская международная выставка MITEX – одно из центральных инструментальных событий России и СНГ, которое объединяет производителей, поставщиков и потребителей инструмента. Свою историю выставка ведет с 1998 года и первые годы носила имя InterTOOL. Под современным названием MITEX – Moscow International Tool Expo – проходит с 2008 года.
Ежегодно отраслевая площадка собирает элиту мировой инструментальной промышленности – свыше 200 компаний из более чем 10 стран мира. Выставка дает участникам возможность заявить о себе и найти новых заказчиков, оценить слабые и сильные стороны конкурентов, увидеть новые направления для роста.
Ассортимент решений представлен в более чем 27 тематических разделах, основные из которых — ручной электрический и механический инструмент, оборудование для металлообработки, лесной промышленности, строительства, сервиса и ремонта.
В рамках деловой программы MITEX обсуждаются актуальные вопросы развития российского инструментального рынка и средств малой механизации. Для посетителей выставки проводятся мастер-классы и столярные шоу.
Завершены работы по реконструкции распределительной сети «Ветеранов» в Кировском районе Санкт‑Петербурга.
В рамках адресной программы теплоэнергетики реализовали проект по реконструкции 1 742 метров трубопроводов диаметрами от 273 мм до 630 мм, проходящих от дома 75, корпус 1, по проспекту Ветеранов до улицы Солдата Корзуна.
На время проведения работ по реконструкции основной сети специалисты АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга» проложили временный трубопровод, который обеспечивал теплом и горячей водой 57 жилых домов, восемь детских и два медицинских учреждений.
В настоящий момент подрядные организации проводят благоустройство территорий.
В рамках проекта применялись современные энергоэффективные технологии и материалы, в том числе трубы в пенополиуретановой теплоизоляции с проводниками оперативно-дистанционного контроля влажности. Современная изоляция позволяет многократно снизить тепловые потери и предотвратить развитие коррозии, защищая металл от контакта с грунтовыми водами.
Соглашение о строительстве трамвайной линии Санкт-Петербург – Новосаратовка подписано 19 октября в рамках конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
В церемонии подписания приняли участие зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский, президент «ЛенОблСоюзСтроя» Руслан Юсупов, представители «Регионального агентства транспортной инфраструктуры», Холдинга Setl Group, Группы ЦДС и Группы «Самолет».
Стороны договорились о старте предпроектного этапа строительства с подключением к существующей трамвайной сети Невского района.
В Санкт-Петербурге состоялась XXVI практическая конференция «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
Мероприятие прошло в историческом парке «Россия – моя история» 19 октября.
В работе конференции приняли участие представители профильных структур Правительства Санкт-Петербурга и Правительства Ленинградской области, строительных организаций, профильных общественных организаций.
Открывая конференцию, Олег Бритов, вице-президент РСС в СЗФО, исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций, поделился впечатлениями от встречи с президентом РСС Владимиром Яковлевым. «Президент РСС высоко оценил работу петербургских строителей и высказал уверенность, что набранные темпы работы нам удастся сохранить», — отметил Олег Бритов.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко охарактеризовал современную ситуацию в строительной отрасли северной столицы – во всех ее сегментах и поделился планами со строительным сообществом. По традиции в рамках конференции вице-губернатор вручил знаки отличия строителям за трудовые достижения.
Евгений Барановский, заместитель председателя Правительства Ленобласти рассказал о перспективах развития региона в будущем году.
Вице-президент, директор Санкт-Петербургского союза строительных компаний «Союзпетрострой» Лев Каплан остановился на проблемах улучшения деловой среды в строительном комплексе нашего города. рга.
Председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Игорь Креславский рассказал об инструментах и практике строительства социальных объектов и достройке проблемных жилых комплексов.
О тонкостях цифрового строительного надзора сообщил начальник Службы госстройнадзора Санкт-Петербурга Владимир Болдырев.
Первый заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре – главный архитектор Санкт-Петербурга Павел Соколов рассказал о деятельности КГА в условиях изменения градостроительного законодательства.
Заместитель председателя Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Александр Богданов выступил с подробным сообщением о развитии дорожно-строительной отрасли в Санкт-Петербурге.
О ситуации на рынке труда в строительной отрасли Санкт-Петербурга рассказал председатель Комитета по труду и занятости населения Санкт-Петербурга Дмитрий Чернейко.
Важно!
Послушать доклады из первых уст можно будет на сайте ССОО, на странице ССОО в ВКонтакте (https://vk.com/ssoospb) и Телеграм (t.me/ssoospb) — там будут опубликованы видео выступлений всех спикеров.
Просим обратить внимание!
Вопросы, возникшие по итогам выступлений, можно направить в дирекцию Союза. Они будут переданы спикерам для подготовки ответов.
Конференция организована Союзом строительных объединений и организаций при поддержке профессионального сообщества.
Союз благодарит генерального партнера — Холдинг РСТИ («Росстройинвест»). Партнеров — АО «Специализированный застройщик «Строительный трест», Группу «Эталон», Ассоциацию СРО «Содружество Строителей», ООО «Негосударственный надзор и экспертиза».
Конференция прошла при поддержке средств массовой информации: газета «Недвижимость и строительство Петербурга», газета «Строительный Еженедельник», видеопортал STOpressTV, Телеканал ARENA78, «Большой сервер недвижимости», «Бюллетень Недвижимости», журналы «Подземный эксперт», «Инженерные системы», «Путевой навигатор».
Благодарим «ЛенОблСоюзСтрой» за содействие в организации конференции. Проведение мероприятия поддержал Оргкомитет независимого конкурса «Доверие потребителя».
На конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области» строителям вручены знаки отличия за трудовые достижения.
Знаком «Почетный строитель России» награжден Александр Лобанов, советник президента Группы компаний Glorax.
Благодарности Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России вручены:
Анзору Берсирову, руководителю проекта АО «Специализированный застройщик «Строительный трест».
Ольге Евстифеевой, главному специалисту — заместителю начальника архитектурно-строительного отдела ОАО «Ленметрогипротранс».
Татьяне Ефремовой, ведущему инженеру сметно-договорного отдела АО «ЛенСпецСМУ-Реконструкция».
Сергею Титаренко, исполнительному директору технической дирекции Управления по региону Санкт-Петербург Группы «Эталон».
Почетным знаком «Строителю Санкт-Петербурга» 3 степени награжден Алексей Быстров, заместитель генерального директора по производству АО «ЛенСпецСМУ-Реконструкция».
Награды строителям вручил вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко.
В Екатеринбурге подвели итоги второй Всероссийской инженерно-архитектурной премии 100+ Awards, основанной в рамках строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild. Статуэтки победителей и дипломы получили 15 компаний в восьми номинациях.
В этом году на премию претендовали 196 проектов со всей страны, в шорт-листы попали только 74. Победителей выбрали признанные российские и зарубежные эксперты в области строительства, проектирования, архитектуры и инновационных разработок. Всего в жюри вошло 48 человек.
В церемонии награждения приняли участие заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев, вице-президент Национального объединения строителей, первый заместитель председателя Законодательного Собрания Свердловской области Аркадий Чернецкий и глава Екатеринбурга Алексей Орлов.
Лауреаты премии 100+ Awards 2022:
«Лучшее инженерное решение объекта строительства»
ООО «МЕТРОПОЛИС», ГБУЗ Московский клинический научный центр имени А. С. Логинова ДЗМ.
«Лучшее конструктивное решение»
Жилое здание – ООО «ПИК-Проект», ЖК «Амурский парк».
Нежилое уникальное здание – НИИОСП им. Н.М. Герсеванова, АО «НИЦ «Строительство», Электростанция Ямал СПГ, Фундаменты на термостабилизированных многолетнемерзлых грунтах основания электростанции ЯМАЛ СПГ.
«Лучшее архитектурное решение»
Жилое здание – АО «Форум – групп», ЖК «Александровский сад».
Нежилое уникальное здание – UNK project, БЦ «Земельный».
«Лучшая инновационная разработка»
Материалы – ООО «Нижнетагильский завод металлических конструкций», Мегапанель.
Технологии – Конин Денис Владимирович, Каприелов Семен Суренович, Бучкин Андрей Викторович, Крылов Алексей Сергеевич, Рожкова Лидия Сергеевна, Ртищева Ирина Владимировна, Чилин Игорь Анатольевич, Игольников Иван Сергеевич, Разработка способа объединения сборных ЖБ плит-перекрытий и стальных балок, экспериментальные и теоретические исследования.
IT-решение – ООО «Ренга софтвэа», Российская комплексная BIM-система.
«Лучшая BIM-модель здания»
ЗАО «ГОРПРОЕКТ», Многофункциональная ледовая арена на 15 000 зрителей в г. Екатеринбурге.
«Лучшее решение по созданию комфортной городской среды»
ООО «Бюро Чехарда», Природная игровая площадка «Скрипучие пни».
«Лучший объект зеленого строительства»
EcoStandard group, Ростех-сити.
«Лучший дизайн интерьера»
Общественное пространство – Geometrix Design, Archiloft.
Квартира площадью до 50 кв. м – Демина Ксения Леонидовна, «Октябрьская».
Квартира площадью от 50 до 100 кв. м – FREYA Architects¸ Terra Apartment.
Квартира площадью от 100 кв. м – Geometrix Design, «Гороховский».
С 29 ноября по 1 декабря 2022 года в Москве в ЦВК «Экспоцентр» состоится XXIVмеждународный строительный форум «ЦЕМЕНТ, БЕТОН, СУХИЕ СМЕСИ», крупнейшее в России мероприятие в области строительных материалов и технологий. В рамках форума гости смогут посетить выставку, а также стать участниками насыщенной деловой программы.
Организаторами Форума выступают журнал «ALITinform: Цемент. Бетон. Сухие смеси» и Российский Союз строителей.
Форум проводится при официальной поддержке Министерства промышленности и торговли РФ, Союза производителей цемента России, Российского союза производителей сухих строительных смесей, Российской Гипсовой Ассоциации, Евразийской Экономической комиссии, и т.д.
В 2022 году в рамках Форума пройдут следующие мероприятия:
XXIV Международная конференция «Современные технологии сухих смесей в строительстве – MixBuild 2022»
30 ноября — 1 декабря
XI Научно-техническая конференция «Индустриальное домостроение:
Производство, проектирование, строительство – BlockRead 2022»
Деловая программа включает 50 уникальных докладов от главных специалистов и ведущих аналитиков мирового и региональных рынков строительных материалов, представителей исследовательских центров, органов государственной власти и международных организаций. Планируется участие более500 делегатов.
Ключевым событием Форума традиционно станет XXIV Международная специализированная выставка «Цемент. Бетон. Сухие смеси», в работе которой примут участие более 50 экспонентов. В 2022 году выставку планируют посетить более 3000 человек.
Получите уникальную возможность познакомиться с потенциальными клиентами и инвесторами, выйти на новые рынки сбыта, продемонстрировать свои разработки целевой аудитории в рамках строительного форума. Регистрация уже открыта на официальном сайте: https://infocem.info/
Приглашаем специалистов принять участие в Конференции по цифровизации проектирования и эксплуатации энергогенерирующих объектов «BIM&BЕM 2022 | ПРОМЫШЛЕННОСТЬ». В этом году мероприятие пройдет в гибридном формате: в рамках выставки International Machinery Fair / Electro & Heat Generation 2022 и онлайн.
Формирование программы конференции завершается. Желающим принять участие в качестве спикеров, просим оперативно обратиться к организаторам.
Проведение конференции продиктовано глубокими изменениями в российской экономике и усложнением реализации намеченных ранее планов в области цифрового строительства энергогенерирующих объектов.
Мероприятие проходит при официальной поддержке: НОТИМ, НОПРИЗ, и Университет Минстроя НИИСФ РААСН. Экспертную поддержку конференции оказывает Академия БИМ.
В октябре 2022 года в Казани прошёл II Международный строительный чемпионат — ежегодное состязание профессионалов сферы промышленного строительства, учреждённое Минстроем России и ГК «Росатом». В нём приняли участие как работающие специалисты, так и студенты профильных вузов. В рамках конкурсной программы они выполняли технические задания, подготовленные ведущими отраслевыми предприятиями. В частности, в этом году конкурсантам в индивидуальной номинации «Проектирование технологической части» предстояло сделать расчёт теплового узла промышленного объекта по заданию, разработанному специалистами компании «Ридан» (ранее «Данфосс»), лидирующей в производстве оборудования и решений для автоматизации систем теплоснабжения зданий, холодоснабжения, кондиционирования, дистанционного контроля и управления.
«В этот раз в номинации состязались 25 участников — 14 студентов и 11 проектировщиков. Перед ними стояла задача рассчитать тепловой пункт промышленного предприятия, включающий пять различных систем — горячего водоснабжения, радиаторного отопления, теплоснабжения, снеготаяния и подогрева мазута. За два дня они должны были предоставить графический проект и расчёт теплового узла, включая подбор оборудования», — объясняет Алексей Пустовалов, руководитель учебного центра «Ридан» в ЦФО.
Техническое задание предполагало применение оборудования «Ридан» в составе теплового пункта. В помощь участникам предоставили онлайн-конфигураторы: расчётную программу OPEN.РИДАН, позволяющую мгновенно подбирать пластинчатые теплообменники под заданные технические параметры, и приложение Heat Selector для расчёта и подбора гидравлических регуляторов.
«Самое сложное в проектировании теплового пункта — это балансировка, увязка и грамотный подбор оборудования. Большим подспорьем в этом стали онлайн-приложения, которыми мы могли пользоваться», — рассказывает Анастасия Антонова, специалист ФГУП «Горно-химический комбинат» (Железногорск, Красноярский край). По её мнению, участие в чемпионате — это хорошая возможность для развития своих компетенций и поиска новых точек профессионального роста.
Согласен с этим и Альберт Гареев, проектировщик ГУП «ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ» (Казань, Республика Татарстан): «Участие в конкурсе позволяет приобрести дополнительный опыт, попробовать себя в решении новых задач, с которыми ещё не сталкивался. Сегодня большое значение имеют автоматизация, применение различных энергосберегающих технологий, современных материалов, нового оборудования. Здесь это всё можно попробовать. Впервые познакомился с онлайн-сервисами «Ридан», которые очень помогли в решении задачи».
Для студентов чемпионат стал хорошей возможностью примерить на себя роль специалистов. В отличие от привычной им работы, например, над курсовыми проектами, здесь под рукой не было учебников, методичек и конспектов, поэтому приходилось полагаться на собственные силы и уровень подготовки.
Члены жюри отмечают высокую значимость профессиональных конкурсов для формирования кадрового резерва и вовлечения специалистов в процессы отраслевой интеграции. «Чемпионат помогает профильным учебным заведениям сопоставить содержание учебных программ с реальными потребностями отрасли и определить направления дальнейшего развития. Для экспертного сообщества это значимый фактор формирования конкурентной профессиональной среды и повышения качества проектирования», — считает Андрей Чуманов, технический эксперт Международного строительного чемпионата, разработчик методики оценки квалификации участников.
Международный строительный чемпионат учреждён Минстроем России и Госкорпорацией «Росатом» в 2020 году с целью расширения экономической интеграции российских регионов и стран Евразийского экономического пространства. Это ежегодное мероприятие, объединяющее соревнование профессиональных специалистов сферы промышленного строительства, деловую программу и выставку. В 2022 году в нём приняли участие представители власти и бизнеса, эксперты и специалисты в сфере промышленного строительства из 24 стран мира.
5 октября 2022 года Московский Бизнес Клуб провёл бизнес-конференцию на корабле: «Стратегия рынка недвижимости на три года вперед».
Более 120 топ-менеджеров рынка недвижимости встретились на теплоходе под флагами Московского Бизнес Клуба, чтобы насладиться речным круизом по Москве-реке и обсудить прогнозы на будущее. Спикерами стали первые лица таких крупных компаний, как Группа «Эталон», «Пионер», «Сити-XXI век», KR Properties, банк ДОМ.РФ и другие. На конференции выступили эксперты самых разных сегментов рынка: градостроители и дизайнеры интерьеров, крупные городские застройщики и профессионалы в сфере загородной недвижимости, руководители подразделений и рыночные аналитики. Все они поделились оценками того, как последние мировые события повлияли на их бизнес, а также планами действий в новой реальности.
Открыла конференцию Мария Долгих, директор по маркетингу в Группе «Эталон», которая поделилась итогами продаж лета и начала осени, а также прогнозами до конца года.
«Ситуацию на рынке недвижимости сейчас формируют несколько факторов: покупательская активность весной существенно снизилась, цены на новостройки ввиду роста в предыдущие 2 года заградительные, с июня доля ипотеки обеспечивает более 70% сделок, что составляет рекордный уровень для рынка. Весной покупатели перешли в режим ожидания, ждали стабилизации ситуации, улучшений условий по ипотеке, предоставления скидок застройщиками. Застройщики, в свою очередь, для стимуляции спроса начали предлагать акции и разнообразные финансовые инструменты, включая субсидированную ипотеку. Важным акцентом стало продуктовое наполнение и создание той среды, которая позволит покупателям поверить в свою мечту: эргономичные планировки, современный дизайн лобби и его функциональное наполнение, включая рабочие зоны, общественные пространства, например, комьюнити-центры и пр. Люди продолжают жить, несмотря на состояние тревоги: адаптируются к новым условиям, строят планы съезжать от родителей, расширять жилплощадь для пополнения семьи и т.д. Мы, в свою очередь, должны предоставить им тепло, комфорт и уют».
Долгосрочной стратегией девелоперского бизнеса поделилась Мария Могилевцева-Головина, директор по продукту, девелоперская группа «Сити-XXI век»: «В сегодняшних условиях турбулентности делать прогнозы с конкретными цифрами по цене квадратного метра и объёмам выбытия весьма сложно. Но в одном девелоперы могут быть уверены на 100% — покупатель не снизит своего высокого уровня требования к продукту. Поскольку мы достаточно длительный период приучали покупателя быть требовательным, четко формулировать свой запрос к продукту и платить рублём только за то, что ему нравится, резко перейти на другой принцип реализации жилья не получится. В этом контексте в выигрыше останутся те девелоперы, которые умеют качественно работать с продуктом и балансировать в рамках уравнения «продукт-себестоимость». Соответственно, наша компания делает ставку на тот продукт, с которым она давно работает — это сложный, проработанный, интересный покупателю и сформулированный чётко под его запрос. Новые проекты мы планируем развивать именно в данной продуктовой парадигме, в том числе в новых для себя локациях».
Участники мероприятия отметили объекты, на которые стоит обратить внимание, как при выборе лучшего места для собственного проживания, так и для надежного вклада сбережений и сохранения денежных средств.
В ходе конференции представители Казённого предприятия города Москвы «Управление гражданского строительства» анонсировали новый объем квартир, поступивший в продажу, в жилом комплексе «мой адрес На Береговом» Южный квартал. Жилой комплекс сдан и состоит из 6 монолитных корпусов, расположенных на первой линии Москвы-реки в престижной локации ЗАО. В жилом комплексе в продаже представлены квартиры по цене от 297 тыс. руб./кв.м (стоимость 2-комнатной квартиры с отделкой «под чистовую»). В проекте представлены 1-5- комнатные квартиры от 43 до 160 кв. м с отделкой «под ключ» и «под чистовую», а также пентхаусы с собственной террасой и панорамным видом на реку. Кроме того, среди преимуществ жилого комплекса «мой адрес На Береговом» Южный квартал можно отметить собственный детский сад, подземный паркинг на 630 машино-мест, а также благоустроенную набережную с городским причалом.
Продолжила конференцию Мария Кокоулина, Руководитель отдела маркетинга и рекламы KR Properties, описав актуальные тренды и подходы к формированию коммерческой недвижимости. «Компания KR Properties уже более 20 лет работает на рынке недвижимости, и за это время нам удалось построить много знаковых проектов как комплексного освоения территории, так и проектов реконструкции, сохраняя и дополняя облик города. Многолетний опыт показал, что при разработке концепции проекта главным принципом был и остается акцент на желаниях покупателей, которые меняются с учетом новых поколений и реалий времени. Так, например, в Metropol Serviced Residences представлены только 19 резиденций с сервисом «Золотых ключей», что формирует особое комьюнити и обеспечивает высокий уровень приватности. Однако потребности в комфорте и уюте уже давно актуальны не только для жилой недвижимости, но и для коммерческих объектов. Именно поэтому при разработке концепции бизнес-центра Fly Tower мы отталкивались от необходимости создания не просто офисов, а второго дома».
Алексей Красавцев — Директор по производственной системе компании «Главстрой», рассказал о важности организации труда и производственного процесса в девелоперском бизнесе. «Построить современный, высокотехнологичный девелоперский проект невозможно без эффективной организации труда и производственного процесса. Мы развиваем культуру производства в «Главстрой» и совершенствуем строительные процессы, чтобы гарантировать неизменно высокое качество девелоперского продукта для клиента и обеспечить эффективное строительство проектов и производство строительных элементов».
Усиление роли квартир с отделкой на рынке новостроек в предстоящем времени с гостями обсудила Юлия Кристова, co-founder и коммерческий директор «Галереи Проектов». «На протяжении нескольких лет доля квартир с отделкой в предложении от застройщиков неуклонно росла. Но начало текущего года внесло свои коррективы и вынудило девелоперов приостановить, а зачастую и совсем вывести квартиры с отделкой из продаж. Вместе с тем, есть и те застройщики, которые обращаясь к нам за проектными решениями, определяют именно этот продукт в качестве драйвера будущих продаж: «Мы хотим сдавать квартиры с отделкой. Они будут нашим главным конкурентным преимуществом». И я полностью солидарна с ними, т.к. убеждена, что грамотные с точки зрения дизайна и выверенные по фин. модели проектные решения будет востребованы рынком. Помимо этого, для большинства покупателей готовые к проживанию квартиры на предстоящие несколько лет будут притягательным продуктом, т.к. у многих сейчас нет столько времени и средств, чтобы вкладывать их в самостоятельно выполняемый ремонт, поэтому квартиры с отделкой стали значительно привлекательнее».
Юлия Зубарик,основатель градостроительного бюро MASTER\’S Plan, рассказала о том, как на передовой Московского градостроительства работает ее бюро, и вывела основные тренды в развитии города: «Особенность нашей работы заключается в том, что если архитектор в связке девелопером ориентируется на клиента, то градостроители и девелопер ориентируются на пожелания Города (в данном случае правительство). Мы добиваемся успеха благодаря тому, что уходим от типового планирования в сторону градостроительного кода и мастерпланирования. В результате получается новый облик города с разнообразной высотностью, общественными пространствами, архитектурными доминантами, доступными социальными объектами и другими новшествами».
О важности разнообразной жилой застройки рассказала Анна Рыбаченко, руководитель направления развития бизнеса Semrén & Månsson в Москве и Московской области, архитектор. «Сегодня в Москве заданы очень высокие стандарты жилой недвижимости, что во многом пересекается с требовательным уровнем скандинавских продуктов рынка. Мы видим этот запрос на качество, на новые идеи разноформатных проектов. Благодаря нашему международному опыту, мы имеем все возможности удовлетворить спрос девелоперов на высококонкурентные продуктовые решения в недвижимости для Московского региона. В проектировании мы опираемся на бизнес-подход и создаём экономически эффективные проекты, сохраняя при этом фокус внимания на благополучии человека и общества».
Оксана Дунина, сооснователь Profitbase, поделилась особенностями IT-сегмента на строительном рынке и тем, как на нем отразились последние мировые события. «Текущие события вряд ли смогут остановить устойчивый тренд цифровизации в отрасли. Но могут серьезно на него повлиять. Практически сразу после объявления частичной мобилизации Минцифры предоставило it-специалистам отсрочку. Кажется, что это должно было минимизировать отток кадров, но в реальности это не так. Отсрочка дается только компаниям аккредитованным в Минцифре и только для специалистов с профильным высшим образованием. А это менее половины айтишников страны. Как это скажется на цифровизации девелопмента? Во-первых, это точно скажется на скорости и стоимости привлечения it-кадров. Можно закладывать на поиск сильных спецов в среднем в 1.5-2 раза больше времени, чем раньше. Во-вторых, если компания планировала развивать собственные цифровые продукты, это точно станет неоправданно дорого. Поэтому стоит полностью переориентироваться на готовые цифровые сервисы».
Какой формат недвижимости будет наиболее востребован через 2-3 года предположил Дмитрий Ефимов, заместитель коммерческого директора компании «Пионер». «Несмотря на турбулентность последних нескольких лет средний чек на новостройки продолжает расти, причем увеличивается доля жилья бизнес-класса. Сейчас она составляет 48%. Средняя цена за м2 в квартире бизнес-класса в Москве выросла на 11% с начала года и составляет 423 300 руб. В свою очередь на вторичном рынке такого роста цен нет. Конкуренция усиливается и застройщики ищут способы привлечь покупателя. Основные преимущества, которые должны иметь новые проекты, можно увидеть на примере жилого квартала LIFE Варшавская: благоустроенный двор с различными функциональными зонами для разных групп жителей, современные социальные объекты, малоэтажная застройка, уникальный дизайн и элементы архитектуры, практичные планировочные решения и продуманные места общего пользования. Все эти элементы выгодно выделяют объект не только на фоне старого жилого фонда, но и на фоне многих конкурентов».
Генеральный директор Landwerk Дмитрий Гордов поговорил о прошлом, настоящем и будущем загородного рынка. «Рынок загородного жилья значительно вырос за последнее время благодаря ряду факторов. Первый и самый главный – развитие ипотечных продуктов ИЖС, чего не было никогда до 2020 года. Именно это уравняло загородку с квартирным сектором. Зачем ютиться в 60м2, если можно купить свой дом в 3 раза больше за те же деньги? По данным аналитики 2/3 населения предпочли бы жить в своем доме. А COVID ввел в нашу жизнь такие понятия как «удаленка» и «доставка» и заставил нас попробовать новые форматы существования. И нам понравилось. Поэтому ближние 5–7 лет загородка будет бить рекорды несмотря ни на что. Только за последний год ее доля в объеме выданных ипотечных кредитов увеличилась в 7 раз. Время дискриминации загородного индивидуального строительства прошло. Теперь загородка стремительно наступает на квартирный сектор».
Елена Муравская, директор по развитию коммерческой и жилой недвижимости YarSecurity, предложила способ повысить ценность девелоперского проекта с помощью консьерж-службы. «Сегодня тяжело делать какие-либо прогнозы, но наблюдения за рынком позволяют утверждать, что требования покупателей к удобству и качественному обслуживанию жилья снижаться не будут. Успешный девелопер – это тот, кто заботится о комфорте покупателей и после сдачи жилого комплекса. Обеспечивают этот комфорт дополнительные услуги: уютные общественные пространства, система умного дома, профессиональная консьерж-служба, надёжная охрана и т.п. Мы организовали работу консьерж-службы так, чтобы она была эффективной, что повышает престиж любого проекта. Особенность нашего подхода — объединение функций охраны и консьерж-сервиса, а также высокий уровень подготовки сотрудников. В результате повышается лояльность жильцов, ведь собственник может сэкономить, не нанимая отдельно службу охраны и отдельно консьержей».
Нина Лебедева, коммерческий директор Русской Медиагруппы, рассказала о радио, как об актуальном канале общения с целевой аудиторией. «Потребитель сегодня дезориентирован, привычные точки опоры оказались нестабильными: пропали многие сервисы, обеспечивавшие дистрибьюцию положительных эмоций. И одновременно инструменты, традиционно являвшиеся надежным вложением денег, не обеспечивают финансовой защищенности. Музыкальное радио по прежнему остается ресурсом для эмоционального восстановления: любимые ведущие, песни о любви и дружбе – все это воссоздает прежний мир привычных ценностей. В то же время информация о том, что строительная индустрия продолжает свою деятельность, рассказы о новых проектах создают чувство стабильности и перспективы. Поэтому именно сейчас девелоперам очень важно продолжать поддерживать стабильную коммуникацию с потребителем, давая ответы, где найти источник своего перспективного благосостояния. А музыкальные радиостанции оказываются идеальной площадкой для такого рода коммуникации».
Участники конференции имели возможность познакомиться с лучшими проектами рынка недвижимости. Партнёр Московского Бизнес Клуба Caesars Palace Dubai предлагает специальную скидку 20% на длительное проживание от 7 ночей и больше этой осенью. Caesars Palace Dubai — один из лучших пятизвездочных отелей в Дубае, отмеченный Forbes Travel Guide 2022. Это целая курортная страна на рукотворном острове Bluewaters, визитной карточкой которого является самое большое в мире колесо обозрения Ain Dubai. В отеле есть 12 ресторанов и баров, включая Hell’s Kitchen легендарного шеф-повара Гордона Рамзи и знаменитый азиатский ресторан Demon Duck, а также бассейны, собственный белоснежный пляж с клубами Cove Beach и Venus Ristorante & Beach Club; Spa, фитнес-центры, детские клубы, конгресс-центр и многое другое. «Жить как Цезарь» — таков девиз компании Caesars. Переступив порог отеля, человек должен становиться счастливым. Благодаря уникальной локации, элегантным номерам, стильным ресторанам и высочайшему уровню сервиса Caesars Palace Dubai является идеальным местом для отдыха.
В этот раз Московский Бизнес Клуб поприветствовал своих новых членов: Landwerk, Semrén & Månsson и Аблок.
«На этой конференции обсуждалось много новых идей и проектов. Приятно видеть, что профессионалы рынка недвижимости продолжают работать с горячим сердцем и холодной головой. Я рада, что в этот раз мы выполнили важную миссию – организовали площадку, на которой эксперты и топ-менеджеры имели возможность обсудить прогнозы, получить рекомендации, разобрать бизнес-кейсы в условиях нового времени. Эта конференция закончилась на позитивной ноте, но будет еще много тем для обсуждения. Приглашаю всех встретиться 7 декабря на предновогодней конференции «Рынок недвижимости в условиях турбулентности: итоги, прогнозы и план действий», которая пройдет 7 декабря в гостинице «Метрополь». Подведем итоги и оценим прогнозы, которые дали в этот раз, в роскошной и праздничной атмосфере», – подчеркнула Анна Маркина, генеральный директор Московского Бизнес Клуба.
C 8 по 10 ноября 2022 года участников и посетителей 15-ой Московской международной выставки инструмента, оборудования и технологий MITEX ждет насыщенная деловая программа: пленарные и бизнес-сессии, круглые столы и форум. Главное отраслевое событие года станет площадкой для предметного диалога тех, кто создает мир инструмента сегодня: крупнейших производителей и поставщиков инструмента, оборудования и технологий и их потребителей.
